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漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司擬出租的房屋6宗在漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）和漳州市國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司（http://www.5559066.com/）網(wǎng)站進(jìn)行信息披露，至報名截止時間無有效競租申請人報名。現(xiàn)不改變原招租信息內(nèi)容予以延長公告期限，延長期限自本公告發(fā)布之日起算10個工作日。原公告信息不變，租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、租金底價（詳見出租房屋明細(xì)表）

二、租金及租賃年限

1.租賃期限：不超過5年（可選擇,如有其它期限規(guī)定、詳見出租明細(xì)表）。

2.租金按實(shí)際中標(biāo)金額：中標(biāo)方按實(shí)際中標(biāo)租金金額根據(jù)租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前2年租金不變，第三年起租金每2年遞增3%。如在“出租房屋明細(xì)表”備注中對遞增標(biāo)準(zhǔn)或者合同租賃期限有另行約定的，以“明細(xì)表”為主。

3.競租標(biāo)底：按標(biāo)的物招租底價（經(jīng)我司招租會評審?fù)ㄟ^）計算。

4.競租保證金為3個月租金（按招租底價計算），中標(biāo)后競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。合同履約保證金：不低于3個月租金（按招租底價計算，不計息）；如原承租人參與競租的，之前繳納的履約保證金自動轉(zhuǎn)為競租保證金（不足部分需補(bǔ)繳）。

5.中標(biāo)者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。

三、出租方式：根據(jù)報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性報價的競標(biāo)方式，以價高者即為招標(biāo)比選競得人，相同價高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時將價高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時間和條件，招租人協(xié)助。只有一個符合條件報名的，則按實(shí)際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司報名競租。

五、報名時間：自本公告之日起10個工作日內(nèi)。

六、報名地點(diǎn)：薌城區(qū)博愛西道1號欣江悅景D幢。

聯(lián)系人：楊先生   聯(lián)系電話：18046142889

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標(biāo)，除非考慮重新定價，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標(biāo)價的前提下另租他人。

八、特別說明：出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的，競租保證金不予退還；消防報審由中標(biāo)單位或個人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營，不得向出租人要求任何補(bǔ)償。本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂業(yè)、危險化學(xué)品存放及經(jīng)營等。

附件：漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司出租資產(chǎn)明細(xì)表

漳州市瑞信融資擔(dān)保有限公司    

2025年3月26日        

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